6 Allée d'Occident, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Occident, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée d'Occident, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 200 mètres
- - Mérignac Arlac à 5714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5616 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4190 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4251 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d'Occident
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Occident dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Occident par rapport à la voie
Sur Allée d'Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 6 Allée d'Occident se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Occident par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Occident se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -17.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée d'Occident
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée d'Occident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée d'Occident
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