5 Allée des Iris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Iris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée des Iris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 34 parkings - 1104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 42 mètres
- - Mérignac Arlac à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2552 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1592 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2444 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 350 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 5 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Allée des Iris se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Iris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Iris se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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