3 Allée des Tourterelles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée des Tourterelles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tourterelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tourterelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tourterelles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Allée des Tourterelles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tourterelles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tourterelles se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 52.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
