23 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 208 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aliénor à 1238 mètres
- - Mérignac Arlac à 9048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8595 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 7161 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 7177 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 3614 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 3522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Avenue de Bellevue se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bellevue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bellevue se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Bellevue
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