31 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 31 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

À propos du 31 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passe Communale des Tuileries, 33700 Mérignac(3,260 €)

Place Dauphine, 33700 Mérignac(3,854 €)

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700