34 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msf à 217 mètres
- - Mérignac Arlac à 4338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4099 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2774 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2723 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 34 Avenue de l'Argonne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Argonne se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de l'Argonne
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