346 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°344 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Mitterrand à 763 mètres
- - Mérignac Arlac à 7781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 7689 mètres
- - Collège Les Eyquems à 6268 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 6317 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1940 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1912 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 346 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 346 Avenue de l'Argonne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue de l'Argonne se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Avenue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 346 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Avenue de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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