77 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°79 et de 3.3 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 77 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 2 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 77 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 77 Avenue des Marronniers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue des Marronniers se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
