90 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 90 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 90 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 90 Avenue des Marronniers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue des Marronniers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
