98 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 015 € à 3 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 98 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°100 et de 0.4 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 98 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 280 mètres

Ventes au 98 Avenue des Marronniers

Une vente a été recensée au 98 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

318 000 €(3 975 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

98 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 98 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 98 Avenue des Marronniers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue des Marronniers se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac(3,050 €)

Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac(3,101 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(2,883 €)

Impasse Dedale, 33700 Mérignac(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.