23 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 544 mètres
- - Mérignac Arlac à 2795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2130 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 503 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 23 Avenue Eugène Delacroix se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugène Delacroix se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Eugène Delacroix
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