31 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°33 et du 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 527 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 31 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 31 Avenue Eugène Delacroix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Eugène Delacroix se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
