49 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 559 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 524 mètres
Ventes au 49 Avenue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 49 Avenue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Eugène Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 49 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 49 Avenue Eugène Delacroix se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Eugène Delacroix se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
