65 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 974 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 461 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 611 mètres
Ventes au 65 Avenue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 65 Avenue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 65 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 65 Avenue Eugène Delacroix se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Eugène Delacroix se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 65 Avenue Eugène Delacroix à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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