17 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Guillaume Apollinaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 17 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 17 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
