1 bis Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 1.02 % à celui du n°2.
À propos du 1 bis Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Marcel Dassault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 1 bis Avenue Marcel Dassault se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Marcel Dassault se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 53.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
