25 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaudésert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 757 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Avenue Marcel Dassault à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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