25 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaudésert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 757 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 116 mètres
- - Mérignac Arlac à 5200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4292 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2733 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 3009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2011 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 25 Avenue Marcel Dassault se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Marcel Dassault se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Marcel Dassault
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