28 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°30 et du 5.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 94 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 28 Avenue Marcel Dassault se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Marcel Dassault se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
