34 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 2001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 228 mètres
- - Mérignac Arlac à 5293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4399 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2841 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 3106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2111 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 34 Avenue Marcel Dassault se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marcel Dassault se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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