4 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Noire à 81 mètres
- - Mérignac Arlac à 4770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3835 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2276 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1573 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 4 Avenue Marcel Dassault se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marcel Dassault se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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