9 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 2027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Noire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 Avenue Marcel Dassault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Dassault se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -15.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 9 Avenue Marcel Dassault à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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