12 Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Président J.f. Kennedy, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 3301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 539 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Président J.f. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Président J.f. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Président J.f. Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Président J.f. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Président J.f. Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 12 Avenue Président J.f. Kennedy se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Président J.f. Kennedy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Président J.f. Kennedy se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
