22 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 742 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hestigeac à 428 mètres
- Mérignac Arlac à 9392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8716 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 7187 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 7332 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 4621 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 4514 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Hestigeac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Hestigeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin d'Hestigeac(3 544€)

20 Chemin d'Hestigeac(3 532€)

8 Chemin d'Hestigeac(3 275€)

4 Chemin d'Hestigeac(3 269€)

Prix du 22 Chemin d'Hestigeac dans son marché local

Prix du 22 Chemin d'Hestigeac par rapport à la voie

Sur Chemin d'Hestigeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 Chemin d'Hestigeac se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin d'Hestigeac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Hestigeac se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin d'Hestigeac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin d'Hestigeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.