4 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 1 823 € à 6 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 3 003 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hestigeac à 286 mètres
- Mérignac Arlac à 9290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8647 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 7128 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 7253 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 4414 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 4308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Hestigeac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Hestigeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

213 Avenue Marcel Dassault(3 494€)

Prix du 4 Chemin d'Hestigeac dans son marché local

Prix du 4 Chemin d'Hestigeac par rapport à la voie

Sur Chemin d'Hestigeac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 4 Chemin d'Hestigeac se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin d'Hestigeac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin d'Hestigeac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin d'Hestigeac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin d'Hestigeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.