48 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 263 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 48 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rp Mitterrand à 1409 mètres
- Mérignac Arlac à 8323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8325 mètres
- Collège Les Eyquems à 6849 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 6967 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 2568 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 2565 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Chemin de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Chemin de la Poudrière dans son marché local

Prix du 48 bis Chemin de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 48 bis Chemin de la Poudrière se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Chemin de la Poudrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Chemin de la Poudrière se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Chemin de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Chemin de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700