10 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 485 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merle à 322 mètres
- Mérignac Arlac à 6932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 7096 mètres
- Collège Les Eyquems à 5536 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 5790 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 1674 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1739 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Langueron

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Langueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Langueron(3 249€)

4 bis Chemin de Langueron(3 489€)

5 Chemin de Langueron(3 495€)

Prix du 10 Chemin de Langueron dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Langueron par rapport à la voie

Sur Chemin de Langueron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 10 Chemin de Langueron se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Langueron par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Langueron se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Merle, 33700 Mérignac(4,149 €)

Rue des Pivoines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin de Langueron

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Langueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.