2 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 254 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Chemin de Langueron, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 67 mètres
- Mérignac Arlac à 6765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6883 mètres
- Collège Les Eyquems à 5342 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 5564 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 1381 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Langueron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Langueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Langueron(3 495€)

4 bis Chemin de Langueron(3 489€)

8 Chemin de Langueron(3 249€)

32 Rue des Pivoines(3 758€)

1 Chemin du Merle(3 760€)

2 Chemin du Merle(3 796€)

3 Chemin du Merle(3 806€)

4 Chemin du Merle(3 755€)

Prix du 2 Chemin de Langueron dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Langueron par rapport à la voie

Sur Chemin de Langueron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Chemin de Langueron se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Langueron par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Langueron se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Merle, 33700 Mérignac(4,149 €)

Rue des Pivoines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Langueron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Langueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700