8 Chemin de Magret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Magret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Magret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéra-Issartier à 185 mètres
- - Mérignac Arlac à 4504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3881 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2441 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1642 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Magret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Magret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Magret dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Magret par rapport à la voie
Sur Chemin de Magret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Chemin de Magret se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Magret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Magret se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Magret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Magret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Magret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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