18 Impasse des Landes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Landes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°14.
À propos du 18 Impasse des Landes, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtillas à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Landes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Landes par rapport à la voie
Sur Impasse des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 Impasse des Landes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Landes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Landes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
