10 Impasse Ella Fitzgerald, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Ella Fitzgerald, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Ella Fitzgerald, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1132 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 360 mètres
Ventes au 10 Impasse Ella Fitzgerald
Une vente a été recensée au 10 Impasse Ella Fitzgerald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Ella Fitzgerald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Ella Fitzgerald, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ella Fitzgerald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ella Fitzgerald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Ella Fitzgerald dans son marché local
Prix du 10 Impasse Ella Fitzgerald par rapport à la voie
Sur Impasse Ella Fitzgerald, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 10 Impasse Ella Fitzgerald se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Ella Fitzgerald par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Ella Fitzgerald se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 10 Impasse Ella Fitzgerald à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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