2 Impasse John William Coltrane, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse John William Coltrane, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse John William Coltrane, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse John William Coltrane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse John William Coltrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse John William Coltrane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse John William Coltrane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse John William Coltrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse John William Coltrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse John William Coltrane dans son marché local
Prix du 2 Impasse John William Coltrane par rapport à la voie
Sur Impasse John William Coltrane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Impasse John William Coltrane se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse John William Coltrane par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse John William Coltrane se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 2 Impasse John William Coltrane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 2 Impasse John William Coltrane à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
