21 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 738 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°19 et de 6.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelneau à 404 mètres
- Mérignac Arlac à 4253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3394 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1849 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2070 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1082 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Miles Davis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Miles Davis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse Miles Davis(2 974€)

17 Impasse Miles Davis(3 120€)

24 Impasse Miles Davis(2 982€)

15 Impasse Miles Davis(2 964€)

22 Impasse Miles Davis(2 973€)

13 Impasse Miles Davis(2 908€)

20 Impasse Miles Davis(2 942€)

18 Impasse Miles Davis(2 990€)

Prix du 21 Impasse Miles Davis dans son marché local

Prix du 21 Impasse Miles Davis par rapport à la voie

Sur Impasse Miles Davis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 21 Impasse Miles Davis se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Miles Davis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Miles Davis se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -13.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ella Fitzgerald, 33700 Mérignac(3,012 €)

Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac(3,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Miles Davis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Miles Davis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.