5 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Miles Davis, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1130 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Miles Davis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Miles Davis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Miles Davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Miles Davis, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Miles Davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Miles Davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Miles Davis dans son marché local
Prix du 5 Impasse Miles Davis par rapport à la voie
Sur Impasse Miles Davis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 5 Impasse Miles Davis se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Miles Davis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Miles Davis se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -10.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 5 Impasse Miles Davis à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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