8 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Miles Davis, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 et du 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse Miles Davis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1132 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 364 mètres
Ventes au 8 Impasse Miles Davis
Une vente a été recensée au 8 Impasse Miles Davis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Miles Davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Miles Davis, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Miles Davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Miles Davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Miles Davis dans son marché local
Prix du 8 Impasse Miles Davis par rapport à la voie
Sur Impasse Miles Davis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 8 Impasse Miles Davis se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Miles Davis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Miles Davis se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 47.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
