8 Impasse Stan Getz, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Stan Getz, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Stan Getz, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Stan Getz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Stan Getz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Stan Getz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Stan Getz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Stan Getz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Stan Getz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Stan Getz dans son marché local
Prix du 8 Impasse Stan Getz par rapport à la voie
Sur Impasse Stan Getz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 8 Impasse Stan Getz se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Stan Getz par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Stan Getz se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 8 Impasse Stan Getz à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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