3 Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 222 mètres
- - Mérignac Arlac à 4582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3738 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2193 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1425 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sydney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sydney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sydney Bechet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sydney Bechet par rapport à la voie
Sur Impasse Sydney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Impasse Sydney Bechet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sydney Bechet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sydney Bechet se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -10.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Sydney Bechet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Sydney Bechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Sydney Bechet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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