8 Impasse Varinot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Varinot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Varinot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 200 mètres
- - Mérignac Arlac à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Bourran à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2452 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Varinot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Varinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Varinot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Varinot par rapport à la voie
Sur Impasse Varinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 8 Impasse Varinot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Varinot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Varinot se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Varinot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Varinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Varinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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