18 bis Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2564 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2003 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2780 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 856 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Albert Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Albert Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Albert Gombert dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Albert Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 18 bis Rue Albert Gombert se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Albert Gombert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Albert Gombert se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Albert Gombert
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Albert Gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Albert Gombert
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