26 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2577 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1968 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2757 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 802 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 987 mètres
Ventes au 26 Rue Albert Gombert
Les 3 ventes au 26 Rue Albert Gombert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Gombert dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 26 Rue Albert Gombert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Gombert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert Gombert se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Gombert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Albert Gombert
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