24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

À propos du 24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue André Dousse

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Dousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Golf, 33700 Mérignac(3,858 €)

Rue des Genêts, 33700 Mérignac(3,662 €)

Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac(8,102 €)

Rue Paul Deplante, 33700 Mérignac(8,112 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue André Dousse

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Dousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.