24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 Rue André Dousse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 158 mètres
- Mérignac Arlac à 5050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4343 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 2840 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2953 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 2040 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue André Dousse

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Dousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue André Dousse(3 818€)

9 Rue André Dousse(3 832€)

8001 Avenue du Val d'Or(3 614€)

10 Rue de Bacaris(3 545€)

Prix du 24 Rue André Dousse dans son marché local

Prix du 24 Rue André Dousse par rapport à la voie

Prix du 24 Rue André Dousse par rapport à Mérignac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 33700 Mérignac(3,848 €)

Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac(2,894 €)

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac(3,193 €)

Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac(8,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue André Dousse

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Dousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700