3 Rue André Dousse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Dousse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue André Dousse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 235 mètres
- - Mérignac Arlac à 4680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3986 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2500 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1696 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 527 mètres
Ventes au 3 Rue André Dousse
Une vente a été recensée au 3 Rue André Dousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue André Dousse dans son marché local
Prix du 3 Rue André Dousse par rapport à la voie
Sur Rue André Dousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue André Dousse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Dousse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Dousse se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue André Dousse
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