25 Rue de Beaudesert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Beaudesert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 25 Rue de Beaudesert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1240 mètres
Ventes au 25 Rue de Beaudesert
Les 2 ventes au 25 Rue de Beaudesert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beaudesert dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beaudesert par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudesert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 25 Rue de Beaudesert se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beaudesert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beaudesert se situe 106.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 137.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Beaudesert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Beaudesert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Beaudesert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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