12 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 et de 3.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 721 mètres
- - Collège Bourran à 716 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 803 mètres
Ventes au 12 Rue de Charlin
Une vente a été recensée au 12 Rue de Charlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue de Charlin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Charlin se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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