9 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°13 bis et de 5.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 130 mètres
- - Mérignac Arlac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 741 mètres
- - Collège Bourran à 736 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 827 mètres
Ventes au 9 Rue de Charlin
Une vente a été recensée au 9 Rue de Charlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 9 Rue de Charlin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Charlin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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