22 Rue de Paris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°22 bis et de 2.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Paris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 68 mètres
- - Mérignac Arlac à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1808 mètres
- - Collège Bourran à 1840 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2617 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 441 mètres
Ventes au 22 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 22 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Paris se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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