8 Rue des Genêts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Genêts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 352 mètres
- - Mérignac Arlac à 5301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4519 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2983 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 3160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2201 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Genêts
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