48 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Diderot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°46 et de 2.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 436 mètres
- - Mérignac Arlac à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2333 mètres
- - Collège Bourran à 2376 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3131 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 925 mètres
Ventes au 48 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 48 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 48 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 48 Rue Diderot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Diderot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Diderot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Diderot
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