3 Rue Dizzy Gillespie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dizzy Gillespie, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et du 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Dizzy Gillespie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dizzy Gillespie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dizzy Gillespie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dizzy Gillespie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dizzy Gillespie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dizzy Gillespie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dizzy Gillespie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dizzy Gillespie dans son marché local
Prix du 3 Rue Dizzy Gillespie par rapport à la voie
Sur Rue Dizzy Gillespie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Dizzy Gillespie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dizzy Gillespie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dizzy Gillespie se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
