9 Rue du Coudray, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 109 € à 6 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Coudray, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 et de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue du Coudray, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 858 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 790 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 939 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 822 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres

Ventes au 9 Rue du Coudray

Une vente a été recensée au 9 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

575 800 €(4 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 Rue du Coudray, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 9 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 9 Rue du Coudray se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Coudray par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coudray se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,407 €)

Rue Georges Bizet, 33700 Mérignac(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.