10 Rue Herge, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Herge, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Herge, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1127 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 775 mètres
Ventes au 10 Rue Herge
Une vente a été recensée au 10 Rue Herge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Herge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Herge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Herge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Herge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Herge dans son marché local
Prix du 10 Rue Herge par rapport à la voie
Sur Rue Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 10 Rue Herge se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Herge par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Herge se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
